本日、村上市下鍛冶屋地内にて来る６月オープン予定の「テクノストラクチャーの家モデルハウス」の建て始めを行いました。

天候にも恵まれ、作業は順調に。

安心・安全への徹底したこだわり４４０項目の構造計算を実施した指示書に基づいて設計・施工されます。　　　

　さて、今回は当社施工の住宅で初めて採用した「電気とガスのハイブリット給湯器」をご紹介致します。

　ハイブリット給湯器は、電気とガスの優れた技術を組み合わせた給湯器です。簡単に説明するとひとつの箱のなかに、エコキュート（ミニヒートポンプ）とガスのボイラーを一緒に入れて役割分担しているということになります。

　コンパクトなヒートポンプは５０ℓのお湯を貯めておきます。このお湯はキッチンや洗面台の蛇口へ供給されます。一方、ガスで沸かしたお湯は、大量に使われるお風呂や床暖房の熱源に使用されます。

 写真でわかるように、機械（お湯のタンク）本体のサイズは、現在新築・リフォームで主流の電気式エコキュートに比べて小柄で、同サイズの室外機とセットでスペースも若干少なく済みます。他方、ほぼ無音のエコキュートに比べてハイブリットの方は、内部で燃焼していますので、少々の燃焼音がします。ただ気になるような音量ではありません。注意する点は、お隣さんとの境界距離があまりない場合に設置位置などの配慮が必要になると思われます。

　震災以来、電気の使用量が全国的に見直され始め「節電」がキーワードになっていますが、こういった商品の需要が伸びてくるかもしれませんね。今回設置いただいた施主様に実際使ってみての感想やコスト面などを伺い、またブログでご紹介できればと思っています。お楽しみに！

１月１４日（土）に本年初の上棟式が行われました。お施主様も当方も天候を心配しお祈りしながら当日を迎えました。

　雪予報にもかかわらずなんとか曇り空で、予定どおり上棟式ならびに餅まきを行いまいた。餅まきでは、土曜日ということもあり、たくさんのみなさんがお祝いにおかけつけて、たくさん御餅やお菓子などを拾っていかれました。

　今回は、新築時に当社の職人にて作成いたしました、スライド式本棚をご紹介いたします。

　施主様は、勉強熱心な方で、たくさんの書籍をお持ちでした。そこで収納スペース&使い勝手で考え抜いた末、今回ご紹介の本棚が完成いたしました。

　設置場所は、1階ホール～廊下にさしかかる角のデッドスペースを有効利用しました。丈夫な木の板を組み合わせ、下には重量に耐えられるキャスターを使いました。

　幅約１ｍのスペースに３本の収納をビルトイン。大容量の本棚の完成です。また、奥にホコリが・・・とも考えて収納ごと抜き出し可能にいたしました。

　当日は、54組の親子のみなさんに参加いただき、お題の「桧の縁台」を作成いただきました。

参加いただいたみなさん　ありがとうございました。

　今回は、ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ耐震住宅工法　テクノストラクチャーの家（耐震等級3：最高ランク）を強固に支える基礎工事の鉄筋検査をリポートしました。

　住宅は建ったあとで耐震診断をしても手遅れです。テクノストラクチャーでは、一棟一棟ごとの構造計算（災害シュミレーション）を設計段階で行い、８段階４４０項目におよぶ厳しい強度チェックを全てクリアした住宅だけが建設されるシステムを採用しております。

　その1段階目が、住宅を下から支える基礎の強さです。このなかでは、家の重み、地震や風などにより基礎にかかる力を101項目におよびチェックします。

　構造計算をクリアし、基礎工事の配筋（鉄筋を構造計算の指示通りに組む）がおこなわれ、その時点で、図面と現場の整合性をチェックします。写真は、当社の管理者、施工業者が立会い、第三者機関の検査員とで鉄筋検査をしている様子です。

　主な中身としては、鉄筋の太さ、間隔、立上りの高さ、結束の状態などです。1階面積20坪程度の住宅で2時間程度かかります。100点をとらないと、建てられないということになります。尚、住宅完成時には、構造計算書が発行され、施主様にお渡しいたします。

　今回は、住宅を建設するうえで、あまり知られていない地盤改良工事の様子をご紹介いたします。地盤改良工事は、基礎工事の前に行う行程で、予め建設予定地を一定の基準で調査し、軟弱な場合に工事が必要になります。

　最近の工法は、代表的なもので、柱状改良・表層改良・パイル工法に分けられます。今回写真でご紹介するのは、柱状改良のなかで、環境にやさしいといわれている砕石杭工法です。従来のセメントを混ぜる工法と違い、円形（直径４０ｃｍ）に掘削した地盤に砕石（石を砕いた砂利：直径２～４ｃｍ）投入し閉めドリルで固めていきます。材料が石のため、鉄製の杭と比べ錆びたり朽ちたりする心配がなく、地下水等の環境にもやさしい工法です。また、何十年後、百年後に再建築の時も撤去不用です。

 　「ベタ基礎」は耐震性・耐久性が高く、建物の荷重を厚いコンクリート盤でガッチリ支えるため、地震時の横揺れに対しても強さを発揮します。写真は、ベースコンクリートを打つ前の段階で、構造計算に基づき配筋（鉄筋を組み上げていく行程）工事の様子です。施主様には、完成後写真も差し上げますが、この段階で、直接目で見てご確認いただいております。記録も大事ですが、記憶も大切な安心のキーワードですよね。

　また、設備配管工事において基礎貫通部材を使用（長期優良住宅）することで、点検・補修もコンクリート躯体を傷つけずに行うことが出来ます。施工だけでなく、のちのちのメンテナンスにも配慮しています。

　今回は、施工現場から外部物置工事を紹介いたします。施主様のご要望で、勝手口からと車庫側からも出入りできる設計です。自家野菜をたくさん作られていて、泥つきのまま置いておける土間仕上げ。またエコキュートタンク、井戸ポンプを囲うかたちになり、腐食などの心配もないですね。雨の日は、物干スペースにも最適です。